אנו מסבירים מהו חוזה ואת סוגי החוזים שניתן לערוך. בנוסף, חלקיו והבדל שלו בהסכם.
מהו חוזה?
חוזה נקרא מסמך משפטי המבטא הסכמה משותפת בין שני אנשים או יותר המוכשרים לכך (הידועים כצדדים לחוזה), המחויבים מכוח מסמך זה כלפי מטרה או דבר מסוים, אשר מילויו חייב להיות. ניתן באופן תמיד דו צדדי, או אחרת החוזה ייחשב כופר ופסול.
במילים אחרות, חוזה הוא אמנה של התחייבויות ו זכויות בין שתיים אנשים (חוקי ו/או טבעי) המתחייבים לכבד את התנאים שסוכמו בכתב, ולהיכנע ל חוקים של המדינה לפתור כל מחלוקת הנובעת מתנאי ההסכם. בכל מדינה או אזור בעולם קיימות דרישות שונות לעיבוד חוזה, אך המהות שלו תמיד פחות או יותר זהה.
חוזים הם ירושה של מערכת המשפט של האימפריה הרומית, שבחוקהמִנזָר (הסכם), שכלל שתי צורות ביטוי: הפקטום כאשר לא היה שם ולא סיבה, והחוֹזֶה כשהיו. האחרונים היו אופייניים והיו מועמדים ב- החוק הרומי והם הקודמים של המסמכים הנוכחיים שלנו.
סוגי חוזים
ניתן לסווג את החוזים ל:
- חד צדדי ודו צדדי. החוזים יהיו חד-צדדיים כאשר רק אחד מהצדדים המעורבים הוא זה שרוכש את ההתחייבויות, בעוד שבחוזים דו-צדדיים שני הצדדים רוכשים התחייבויות של מילוי הדדי.
- מכביד ובחינם. חוזים מכבידים הם כאלה שיש בהם שעבודים והטבות הדדיות בין הצדדים, ובמקביל שניהם מתחייבים במידת מה של הקרבה, כמו במקרה של מכירות ורכישות. החינמיות, לעומת זאת, מעניקות את ההטבה רק לאחד מהצדדים, ומשאירות את ההתחייבויות לצד השני, כמו בחוזי הלוואה.
- קומוטטיבי ואקראי. סיווג זה חל רק על חוזים דו-צדדיים, שכן חוזים קומוטטיביים הם כאלה שבהם ההטבות שהובטחו על ידי הצדדים נכונות מרגע חגיגת המעשה המשפטי, כגון במכירת נכס. במקרים אקראיים, לעומת זאת, ההטבה תהיה תלויה באירוע עתידי או מקרי, כגון צוואות.
- עיקרית ואביזרים. חוזי הליבה הם חלקים עצמאיים של תוֹרַת הַמִשְׁפָּטהם אינם תלויים באיש, ואילו חוזים נלווים הינם משלימים לחוזה ראשי בו הם תלויים.
- מערכת מיידית ועוקבת. חוזים מיידיים או חד-צדדיים הם אלו שמתקיימים ברגע שהם נחתמים, בעוד חוזים עוקבים מתקיימים בתקופה מוגדרת ועשויים להיות תקופתיים או לא, עם הפסקות או לסירוגין, בהתאם להסכמה הדדית של הצדדים.
- בהסכמה ואמיתית. חוזים בהסכמה הם כאלה שבהסכמה גלויה של הצדדים מספיקה ומיותרת כדי לבסס את ההסכם; בעוד חוזים אמיתיים מסתיימים כאשר צד אחד מוסר לשני את הדבר שעליו יש לראות את ההסכם.
- פרטי וציבורי. סיווג זה תלוי בשאלה אם האנשים החותמים עליו הם גופים פרטיים (צדדים שלישיים), או אם מדובר בחוזה עם מַצָב, בהתאמה.
- רשמי, חגיגי או לא חגיגי ולא פורמלי. חוזים הינם פורמליים כאשר החוק מורה כי ההסכמה בין הצדדים באה לידי ביטוי באמצעי מסוים לתוקף ההסכם, והם יהיו בלתי פורמליים כאשר אין בכך צורך. יחד עם זאת, חוזים פורמליים יהיו חגיגיים כאשר הם דורשים גם טקסים מסוימים להיכנס לתוקף (כגון נישואין) ולא חגיגיים כאשר זה אינו מחייב זאת.
- מועמדים וחריגים. חוזים מועמדים או טיפוסיים הם אלה הניתנים ומוסדרים בחוק, בעוד שחוזים ללא שם או לא טיפוסיים יכולים להיות הכלאה בין מספר חוזים או אולי צורות חדשות של אותם חוזים, שעדיין לא נשקלו בשום קוד משפטי בהתאמה.
חלקים מחוזה
בדרך כלל חוזים מציגים חופש פורמלי רב, כל עוד כל המידע כלול בהם. מֵידָע רלוונטי והכרחי. עם זאת, בדרך כלל יש להם קטעים כגון:
- הכשרה. כאשר מצוין אופי החוזה.
- גוף מהותי. סעיף ראשון בו מזוהים הצדדים המעורבים ומסופק מידע הקשרי כגון תאריך החתימה על החוזה, הנציגויות המתערבות, זיהוי האובייקטים או השירותים שבוצעו וכו'.
- תַעֲרוּכָה. כאשר יש רשימה של הקדומים והאירועים המתועדים, וסעיפים ההסברים הדרושים נכללים מאוחר יותר.
- גוף נורמטיבי. היכן מפורטים ההסכמים שנחתמו בין הצדדים והסנקציות האפשריות, אם קיימות.
- סְגִירָה. נוסחת סיום חוזה הכוללת את חתימות הצדדים.
- נספחים. אם נחוץ.
הבדל בין חוזה להסכם
באופן עקרוני, כל החוזים הם הסכמים, אך לא כל ההסכמים הם חוזים. הסיבה לכך היא שההסכמים הם הסכמים הדדיים שנקבעו על ידי אנשים ומחייבים אותם לעמוד בדרישות מְחוּיָבוּת, אך ללא התערבות החוק. מסיבה זו, הם בדרך כלל בעל פה ותלויים במחויבות ובנטייה האתית והמוסרית של המעורבים.
חוזים, לעומת זאת, נערכים מול החוק ולכן מוגנים על ידי המוסדות המשפטיים של המדינה. מסיבה זו הם כתובים ורשומים כדין.