אנו מסבירים מהו דיני קניין ומהם מאפייניו. כמו כן, דוגמאות ליישום זכות זו.
מה זה דיני קניין?
הזכות לקניין או תחום נכס היא הכשירות המשפטית הישירה והמיידית שא אדם ביחס לחפץ או רכוש ספציפי, המאפשר לך להיפטר מהם באופן חופשי במסגרת שנקבעה על ידי ה חוֹק.
במילים אחרות, מדובר בכוח שיש לנושאים משפטיים על חפצים ונכסים לעשות בהם מה שהם רוצים, מבלי להפר את החוק או לגרום נזק לצדדים שלישיים.
זכות הקניין חלה על כל החפצים הניתנים לניכוס, אשר נקבעת לפי שלושה מאפיינים עיקריים:
- שהם מועילים, כי אם לא היו, ניכוסם לא היה הגיוני;
- שהם מוגבלים, כי אילו היו אינסופיים, גם לא היה צריך לנכס אותם;
- שניתן לכבוש אותם או להחזיק אותם, אחרת לא תהיה דרך לפעול בכוח זכויות הקניין עליהם.
בדומה, רואים כי זכות הקניין המלאה מעניקה למחזיק שלוש סמכויות על החפץ או הנכס הנדון, שהן השימוש (ius utendi), הנאה (ius fruendi) ותהנה (ius abutendi), הבחנה שנולדה ב החוק הרומי בתקופת ימי הביניים:
- Ius utendi. זכותו של הבעלים להשתמש בדבר כרצונו, לפי האינטרסים שלו והתפקיד החברתי שיש לו, כל עוד אינו עובר על החוק או גורם לפגיעה בבעלים אחרים.
- Ius fruendi. לבעלים הזכות לנצל את הדבר, את הפירות שהוא מייצר במישרין או בעקיפין, או שנותרו לאחר השימוש בו.
- Ius abutendi. זכותו של הבעלים להיפטר מהדבר כרצונו, בין להשמידו, להרחיקו, לנטוש, להשכירו וכדומה, כל עוד הדבר אינו נוגד את תפקידו החברתי ואינו פוגע בזכויות צד ג' כלשהן. או כל פקודה משפטית.
תכונות של זכויות קניין
זכויות קניין נחשבות כקיימות באופנים הבאים:
- מוסר השכל. שכן ניכוס הוא רפלקסיבי ולא אינסטינקטיבי.
- נִצחִי. מאז זה יימשך עד קיים הטוב.
- בִּלעָדִי. מכיוון שיכול להיות רק בעלים אחד של הדבר בכל פעם.
- מוגבל. מאז זה יכול להיות מוגבל על ידי תועלת משותפת, בצורך של אחרים או בחוק.
- מושלם. היות והבעלים יכול על ידו להגן על רכושו בדבר גם באמצעות הפעלת כוח מידתית.
דוגמאות לדיני קניין
ניתן לאמת זכויות קניין במקרים כגון לִרְכּוֹשׁ או מכירת בית, שכן בהכרח יהיה בעלים יחיד ובלעדי שיעמיד אותו למכירה ובעלים יחיד ובלעדי חדש שיסכים לשלם עבורו. לאחר סיום העסקה, הנכס יועבר מנושא אחד לאחר, אך הבית לא יפסיק להיות שייך למישהו.
דוגמה נוספת תהיה חווה בה ישנם עצי פרי רבים. אלו הם, לצד כל הנטוע בקרקע, רכושו הבלעדי של הבעלים וכן הפירות שהעצים הללו מייצרים, ואשר הבעלים יכול להיפטר מהם כרצונו: מכירתם, מסירתם או השארתם להירקב. .
דוגמאות לנכסים
ישנן דרכים שונות לסווג נכס לפי מה שנקבע על ידי ענף זה של ה ימין, כמו:
- סיווג לפי נושאים. אפשר לדבר על רכוש פרטי (כאשר הוא שייך ליחיד), ציבורי (כאשר הוא שייך ל- מַצָב), יחיד (אם הוא שייך לבעלים יחיד), קולקטיב פרטי (כאשר הוא שייך לא קהילה פרטי) או קולקטיב ציבורי (כאשר הוא שייך לכולם ומנוהל על ידי ישות או גוף ציבורי).
- לדוגמה: פארק הוא רכוש ציבורי קולקטיבי, בעוד שהסיינדה הוא רכוש פרטי אינדיבידואלי, והנכסים של עֵסֶק פרטי הם מוצרים קיבוציים פרטיים.
- סיווג לפי הטבע. ישנם מטלטלין (ניתן להעבירם ממקום למקום), מקרקעין (לא ניתן להעבירם מבלי לפגוע בהם), גופי (שניתן לתפוס בחושים) ובלתי גופני (שמורכב מזכויות בלבד, הוא מופשט). .
- לדוגמא: רכב הוא רכוש אישי, בית הוא נכס מקרקעין, לשניהם יש רכוש גוף. בעוד שלבעל הלוואה יש נכס בלתי מוחשי.